随着国家层面对地产行业政策的调整，商业地产进入加速转型期。随着时代的发展，人们对精神消费的需求越来越迫切，而相应的供给却不能与之相匹配。如何服务中产阶级对美好生活日益增长的需求？精神消费成为新时代需要回答的问题。

11月24日，原大悦城主题商业街区创新团队倾力打造，国内首个聚焦精神生活的商业品牌——“图腾”横空出世，它致力于通过创新业态组合推动地产和商业转型，打造中产新生活方式，开启精神生活新时代。

中国商业创新践行者、原大悦城地产副总经理吴铮，担纲图腾空间总策划。他在品牌发布会表示，国家对人们房屋居住属性的定调，让地产和商业进入转型期，人们在解决住房问题后将更关注生活品质的提升，图腾品牌应运而生。传统地产和商业只关注住的好不好，图腾所关注的不仅是物质层面住的好不好，更是关心人们在精神层面生活方式的改变。

图腾投资人、黑洞创始人张量表示，我们要做最好的东西，给予消费者最极致，最温暖的体验，打动人们心中最柔软的地方，希望能够通过我们的努力，让这个世界更加美好。

“科技+创新商业”实现平台化 广邀合作伙伴

图腾产品经理程一兵认为，图腾会是一个“科技+创新商业”的创新标杆。

图腾空间聚焦以美好精神生活为核心的三大业态：以种子教堂、图书馆-书店、图书馆-连接世界、图书馆-自习室、手作造物为代表的思考业态组合；以图腾咖啡、派对天地、共享厨房、秘密邮局、天籁之音、神笔马良、电竞博物馆等代表的社交业态；以图腾花店、图腾市集、儿童托管、创意美食等代表的品质业态。

 “图腾会与科技有很好的结合，人脸识别等人工智能技术已经在祥云图腾做落地实验了。”程一兵表示，我们将结合人工智能、云计算、大数据、机器人等领先科技对图腾产品进行持续改良，但前提是让消费者的每一次体验都足够优质。图腾在着力打造线上线下结合的会员运营模式，紧密利用人工智能和数据改善业态组合，不断提高用户满意度，科学指导运营管理。

据了解，图腾投资方的投资范围涉及人工智能、互联网、大数据、房产金融、社区配套等多个领域，其中很多优秀的产品和服务与图腾空间有更多的融合和共赢。

未来，图腾将是一个开放的平台和新的优质流量入口，通过“互联网+创新商业”构建盈利空间。程一兵表示，图腾扩展计划将通过包括品牌和管理输出的轻资产模式等多种合作方式，在内容组合上将通过“招商+自营+联营”的模式，与现有社区、商业地产、开发商和各领域合作伙伴共享共赢。通过合作，提升社区和商业品质，构建精神生活消费新空间。

迎接消费方式三大转移 推动商业地产加速转型

图腾品牌不仅是跨界的产品，更顺应了商业地产转型创新的趋势。在发布会上，中国房地产信息综合服务商、易居中国旗下克而瑞为图腾品牌颁发“2017年度最佳商业跨界实践奖”。

易居联合创始人朱旭东从一个地产人的角度，从地产去看跨界，去解读生活艺术。他认为，图腾所描述的未来生活方式，聚焦中产阶级的精神生活，对地产和商业的未来是一种有益的探索，或许能够引领新的行业趋势。

吴铮指出，新中产未来的消费方式将发生三大转移，从简单的商品消费向时间消费转移，从物质消费向精神消费转移，商务社交向家庭社交转移，商业模式创新也将从传统的B2B2C向B2C2B转移。 图腾品牌及业务将成为生活方式提案者，倡导创意文化、绿色生态、领先科技，注重精神与思想的共鸣，融入智能化产品体验升级，让人们领略惊喜、舒适、自在的精神生活。