2016 年 11 月 18 日，KB Home（KBH） 正式公布，开始对外销售带有预装苹果 HomeKit 兼容设备的物业，他们是美国首个对公众提供该项服务的住宅建筑商。首批适用物业位于美国加州圣何塞（San Jose, Calif），而随后也会普及至弗里蒙特（Fremont, Calif）。

圣何塞的物业离硅谷约为 20 分钟车程距离，价格 90 万美元起，占地面积约为 185 平方米。

据 The Mercury News 报道，本次 KBH 提供的苹果智能家居套餐中最基本配置的价格约为 4000 美元，其中包括了一个自动门锁、智能恒温器、风扇以及智能灯，同时也包括了最重要的操作界面：一台 Apple TV 和 iPad。这两款硬件皆可设置为智能家庭中枢。

用户可以根据自己需求在基本套餐基础上添加智能家具，又或者选择在入住后自己增添设备。KBH 也安排专人协助用户进行系统设置和新设备安装。其中一间带有 HomeKit 兼容设备的样板房展示了价值超过 30000 美元的智能家具。现时苹果官网上已罗列了超过 50 种可兼容的家具硬件。

苹果智能家庭的住户，将可以通过 iOS 10 自带的 Home app 来控制家里的智能家具。Home 不知可以操作单个智能设备，例如将某个点灯变暗，或将窗帘拉上，还可以通过设立 ” 场景（scenes）” 来进行整体性的操作。 例如，如果预设了一个 ” 放松 ” 的情景，情景包括将几个灯的亮度调暗、窗帘拉上、音响音量调低等，只需要一键激活，以上所有动作都会自动完成。

同时，Siri 作为苹果主要的语音交互界面，同样也可帮助用户控制智能家居（现在也可以通过 Apple TV 召唤 Siri 了）。住户只需要和 Siri 说，” 我想放松 “，Siri 就可以帮住户启动该项情景，就像平时设置备忘一样简单。

这对业主来说，意味着什么？

虽然这次是全美住宅建筑商首次提供带有预装苹果 HomeKit 设备的物业，但在销售物业时带上预设智能装备则已经存在很久了。

KBH 自己销售带有自动装置的物业也已经 10 年了，但总体而言，用户体验并不是特别好。因为不同智能设备会要求用户安装不同 app，因而在操作上很麻烦。而都基于苹果 HomeKit 的设备则解决了这个问题。

这也引起了另一个疑问，是否只有基于 iOS 的设备才能使用苹果智能家庭里的设备？KBH 并没有就这点进行介绍。但根据 Digital Trends 在前段时间的报道，安卓系统的手机也是可以进行相关操作。但就会和过往一样，需要在不同的应用之间跳转，比较麻烦。这也是为什么 KBH 将 Apple TV 和 iPad 作为标配的一部分吧。

而在费用方面，购买预设有 HomeKit 设备的物业意味着在这部分的费用也可纳入住房抵押的一部分，比起物主自己另行安装的经济负担更低。

同时，和过往其它智能家具不同的一点在于，苹果这家公司的经营稳定度更高。过往曾经存在过一些出产智能家具的公司，投产一段时间后公司倒闭了，所以智能家具设备也因此报销了，只能拿来当门档。

别忘了还有 Google Home 和 Echo

除了苹果的智能家庭之外，大家谈论最多的字横家庭平台就要数亚马逊和 Google 了。

和苹果不同，亚马逊的智能家庭中心是脱离了屏幕的音响。

虽然苹果也会启用语音助理 Siri 来协助管理家里的智能家家具，但 Siri 有时候也会让人抓狂得连 “资深果粉” 都要出来吐槽，因此有 Home app 作为替补操作界面反倒会更安心。因此，也可见另外两个平台对其智能家庭中枢的语音识别信心之高。

今年春季的时候，亚马逊在原来 Echo 的基础上，还推出了两款补充性的智能中枢音响 Tap 和 Dot，主要是适应用户出门便携的需要，但依旧不离其只使用语音的操作逻辑。现在在亚马逊网站上有专门Alexa Smart Home栏目，提供多于 50 款的智能家居产品。

至于 Google，在 5 月的时候，在发布会上介绍了智能音箱 Google Home，并展示了不少非常智能的人 – 机对话情景，让人以为应该也会和亚马逊一样走音响作为智能家庭中枢的路线。

但在 10 月的时候，却又有外媒爆料说 Google Cast 将更名为 Google Home。Google Cast 可让用户将自己喜爱的娱乐内容和应用从手机、平板电脑或笔记本电脑直接投射到电视或音响系统。

有了 Cast，智能手机就成为了家中所有大屏幕设备和音响系统进行远程控制的最佳工具。但 Google Cast 现在仍未有任何改变，一切都需等待 Google Cast 的更新来证实。

相比善变的 Google ，还是加州的硅谷精英们去试玩或购置预设了苹果智能家具的房子让人更期待。